3 Rue des Puits, 50630 Octeville-l'Avenel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue des Puits, 50630 Octeville-l'Avenel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Octeville-l'Avenel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 3 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Rue des Puits se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Puits par rapport à Octeville-l'Avenel et à Manche
À Octeville-l'Avenel, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Puits se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Octeville-l'Avenel et -12.95 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octeville-l'Avenel a baissé de 56.7 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 649 €/m² au premier semestre 2025.
