3 Rue Henri Menant, 50360 Picauville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Menant, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue Henri Menant, 50360 Picauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Picauville.
1 niveau - 3 logements - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les blancs marais à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Menant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Menant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Menant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Menant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Menant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Menant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Menant dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Menant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Menant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 3 Rue Henri Menant se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Menant par rapport à Picauville et à Manche
À Picauville, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Menant se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Picauville et -31.86 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Picauville a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 1 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
