46 Rue Pierre Guéroult, 50360 Picauville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Pierre Guéroult, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°19 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Rue Pierre Guéroult, 50360 Picauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Picauville.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les blancs marais à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Pierre Guéroult
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Pierre Guéroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Pierre Guéroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Pierre Guéroult, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pierre Guéroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pierre Guéroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pierre Guéroult dans son marché local
Prix du 46 Rue Pierre Guéroult par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guéroult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 46 Rue Pierre Guéroult se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pierre Guéroult par rapport à Picauville et à Manche
À Picauville, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Pierre Guéroult se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Picauville et -6.88 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Picauville a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 1 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
