2 Place des Lavandières, 50880 Pont-Hébert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Lavandières, 50880 Pont-Hébert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pont-Hébert.
2 niveaux - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Hebert - Pont-Hebert_mairie à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Lavandières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Lavandières dans son marché local
Prix du 2 Place des Lavandières par rapport à la voie
Sur Place des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Place des Lavandières se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Lavandières par rapport à Pont-Hébert et à Manche
À Pont-Hébert, le prix moyen des appartements atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Lavandières se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Pont-Hébert et 62.33 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Lavandières à Pont-Hébert
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Lavandières est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Pont-Hébert, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Hébert a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.
