20 Boulevard Clémenceau, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Clémenceau, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontorson.
1 niveau - 1731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 472 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 386 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE LE CHAT- PERGAUD à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, 50170 Pontorson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 20 Boulevard Clémenceau se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Clémenceau par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Clémenceau se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Pontorson et 43.14 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Clémenceau à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Clémenceau est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 46.48 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
