25 Boulevard du General de Gaulle, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°27 a et de n°27.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard du General de Gaulle, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 212 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 746 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard du General de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Boulevard du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du General de Gaulle, 50170 Pontorson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 25 Boulevard du General de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard du General de Gaulle par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard du General de Gaulle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Pontorson et 39.06 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard du General de Gaulle à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard du General de Gaulle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 46.48 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
