2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 405 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 522 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Patton 50170 Pontorson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Pontorson et 47.19 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 46.48 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
