38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 3.99 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 112 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 840 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Patton 50170 Pontorson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Pontorson et -20.1 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard du General Patton 50170 Pontorson est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontorson a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2025.
