2 Chaussée de Ville-Chérel, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chaussée de Ville-Chérel, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chaussée de Ville-Chérel, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 472 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 600 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chaussée de Ville-Chérel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chaussée de Ville-Chérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chaussée de Ville-Chérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chaussée de Ville-Chérel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chaussée de Ville-Chérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chaussée de Ville-Chérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chaussée de Ville-Chérel dans son marché local
Prix du 2 Chaussée de Ville-Chérel par rapport à la voie
Sur Chaussée de Ville-Chérel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Chaussée de Ville-Chérel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chaussée de Ville-Chérel par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chaussée de Ville-Chérel se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Pontorson et 47.19 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chaussée de Ville-Chérel à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 2 Chaussée de Ville-Chérel est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 46.48 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
