41 Chaussée de Ville-Chérel, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chaussée de Ville-Chérel, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², identique à celui du n°14 et de n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chaussée de Ville-Chérel, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 773 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 902 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chaussée de Ville-Chérel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chaussée de Ville-Chérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chaussée de Ville-Chérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chaussée de Ville-Chérel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chaussée de Ville-Chérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chaussée de Ville-Chérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chaussée de Ville-Chérel dans son marché local
Prix du 41 Chaussée de Ville-Chérel par rapport à la voie
Sur Chaussée de Ville-Chérel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 41 Chaussée de Ville-Chérel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chaussée de Ville-Chérel par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chaussée de Ville-Chérel se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Pontorson et 47.19 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chaussée de Ville-Chérel à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 41 Chaussée de Ville-Chérel est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 46.48 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
