7 Chaussée de Ville-Chérel, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chaussée de Ville-Chérel, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chaussée de Ville-Chérel, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 24310 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 551 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 654 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chaussée de Ville-Chérel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chaussée de Ville-Chérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chaussée de Ville-Chérel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chaussée de Ville-Chérel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chaussée de Ville-Chérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chaussée de Ville-Chérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chaussée de Ville-Chérel dans son marché local
Prix du 7 Chaussée de Ville-Chérel par rapport à la voie
Sur Chaussée de Ville-Chérel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 7 Chaussée de Ville-Chérel se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chaussée de Ville-Chérel par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chaussée de Ville-Chérel se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Pontorson et -7.47 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chaussée de Ville-Chérel à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 7 Chaussée de Ville-Chérel est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontorson a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2025.
