12 Cours de la Victoire, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°10 bis et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Cours de la Victoire, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pontorson.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 282 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 742 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 381 mètres
Ventes au 12 Cours de la Victoire
Les 2 ventes au 12 Cours de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours de la Victoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours de la Victoire dans son marché local
Prix du 12 Cours de la Victoire par rapport à la voie
Sur Cours de la Victoire, 50170 Pontorson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 12 Cours de la Victoire se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours de la Victoire par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours de la Victoire se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Pontorson et 0.48 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontorson a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2025.
