5 Residence les Couesnons, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence les Couesnons, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence les Couesnons, 50170 Pontorson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 872 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 603 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE LE CHAT- PERGAUD à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Residence les Couesnons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Residence les Couesnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence les Couesnons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence les Couesnons, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence les Couesnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence les Couesnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence les Couesnons dans son marché local
Prix du 5 Residence les Couesnons par rapport à la voie
Sur Residence les Couesnons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 5 Residence les Couesnons se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence les Couesnons par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence les Couesnons se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Pontorson et 48.93 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence les Couesnons à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 5 Residence les Couesnons est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 47.37 % sur 1 an et augmenté de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
