27 ter Rue Couesnon, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 ter Rue Couesnon, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 1.65 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 ter Rue Couesnon, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 384 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 428 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 27 ter Rue Couesnon
Aucune vente n'a été recensée au 27 ter Rue Couesnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 ter Rue Couesnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 ter Rue Couesnon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 ter Rue Couesnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 ter Rue Couesnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 ter Rue Couesnon dans son marché local
Prix du 27 ter Rue Couesnon par rapport à la voie
Sur Rue Couesnon, 50170 Pontorson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 27 ter Rue Couesnon se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 ter Rue Couesnon par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 ter Rue Couesnon se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Pontorson et 33.04 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 ter Rue Couesnon à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 27 ter Rue Couesnon est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 46.8 % sur 1 an et augmenté de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
