28 Rue de Brée, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Brée, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Brée, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 116 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 720 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Brée
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Brée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Brée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Brée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Brée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Brée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Brée dans son marché local
Prix du 28 Rue de Brée par rapport à la voie
Sur Rue de Brée, 50170 Pontorson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 28 Rue de Brée se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Brée par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Brée se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Pontorson et -4.08 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Brée à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Brée est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontorson a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2025.
