15 bis Rue de la Grenouillère, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de la Grenouillère, 50170 Pontorson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 623 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 412 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE LE CHAT- PERGAUD à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de la Grenouillère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 15 bis Rue de la Grenouillère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de la Grenouillère par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de la Grenouillère se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Pontorson et 46.44 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de la Grenouillère à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de la Grenouillère est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 46.48 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
