12 ter Rue des 3 Ponts, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des 3 Ponts, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 bis et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue des 3 Ponts, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 310 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 187 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE LE CHAT- PERGAUD à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des 3 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des 3 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des 3 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue des 3 Ponts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des 3 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des 3 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des 3 Ponts dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des 3 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Ponts, 50170 Pontorson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 12 ter Rue des 3 Ponts se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des 3 Ponts par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des 3 Ponts se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Pontorson et -4.19 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue des 3 Ponts à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue des 3 Ponts est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontorson a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2025.
