37 Rue des Bordeaux, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°35 bis et du 5.3 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Bordeaux, 50170 Pontorson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 220 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 711 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Bordeaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Bordeaux dans son marché local
Prix du 37 Rue des Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 37 Rue des Bordeaux se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Bordeaux par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Bordeaux se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Pontorson et -18.85 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Bordeaux à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Bordeaux est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontorson a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2025.
