8 Rue du Docteur Tizon, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Tizon, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Docteur Tizon, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 143 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 374 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE LE CHAT- PERGAUD à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Tizon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Tizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Tizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Tizon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Tizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Tizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Tizon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Tizon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tizon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 8 Rue du Docteur Tizon se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Tizon par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Tizon se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Pontorson et -25.9 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Docteur Tizon à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Docteur Tizon est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontorson a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2025.
