8 Rue du Port, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Port, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 24310 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 789 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 601 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE LE CHAT- PERGAUD à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Port dans son marché local
Prix du 8 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, 50170 Pontorson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 8 Rue du Port se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Port par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Port se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Pontorson et 49.17 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Port à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Port est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 46.48 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
