6 Rue Duquesne, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Duquesne, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 1 parking - 179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 348 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 514 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 298 mètres
Ventes au 6 Rue Duquesne
Les 3 ventes au 6 Rue Duquesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Duquesne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 6 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, 50170 Pontorson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 6 Rue Duquesne se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Duquesne par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Duquesne se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Pontorson et 45.02 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Duquesne à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Duquesne est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 46.48 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
