11 Rue Hervé, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hervé, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Hervé, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 327 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 473 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hervé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hervé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hervé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hervé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hervé dans son marché local
Prix du 11 Rue Hervé par rapport à la voie
Sur Rue Hervé, 50170 Pontorson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 11 Rue Hervé se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hervé par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hervé se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Pontorson et 34.64 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Hervé à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Hervé est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 46.48 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
