13 bis Rue Notre-Dame, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Notre-Dame, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 261 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 545 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Notre-Dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, 50170 Pontorson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 13 bis Rue Notre-Dame se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Notre-Dame par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Notre-Dame se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Pontorson et 37.39 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Notre-Dame à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Notre-Dame est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 46.48 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
