12 Rue Notre-Dame, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°7 a et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Notre-Dame, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pontorson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 322 mètres
- - Pontorson - Mont-Saint-Michel à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 492 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 234 mètres
Ventes au 12 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 12 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Notre-Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 12 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, 50170 Pontorson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 12 Rue Notre-Dame se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Notre-Dame par rapport à Pontorson et à Manche
À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Notre-Dame se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Pontorson et 34.47 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Notre-Dame à Pontorson
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Notre-Dame est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 46.48 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
