32 Route de Caen, 50160 Saint-Amand-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Caen, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Route de Caen, 50160 Saint-Amand-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Amand-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire des 3 pommes (SAINT-AMAND VILLAGES) à 95 mètres
Ventes au 32 Route de Caen
Une vente a été recensée au 32 Route de Caen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Caen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Caen dans son marché local
Prix du 32 Route de Caen par rapport à la voie
Sur Route de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 32 Route de Caen se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Caen par rapport à Saint-Amand-Villages et à Manche
À Saint-Amand-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Caen se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Villages et -42.93 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Villages a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au premier semestre 2025.
