40 Route de Caen, 50160 Saint-Amand-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Caen, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Route de Caen, 50160 Saint-Amand-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Amand-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire des 3 pommes (SAINT-AMAND VILLAGES) à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Caen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Caen dans son marché local
Prix du 40 Route de Caen par rapport à la voie
Sur Route de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 40 Route de Caen se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Caen par rapport à Saint-Amand-Villages et à Manche
À Saint-Amand-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Caen se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Villages et -35.95 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Villages a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au premier semestre 2025.
