12 Rue du 12 Juillet 1944, 50680 Saint-André-de-l'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 12 Juillet 1944, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue du 12 Juillet 1944, 50680 Saint-André-de-l'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-André-de-l'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 12 Juillet 1944
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 12 Juillet 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 12 Juillet 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du 12 Juillet 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 12 Juillet 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 12 Juillet 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 12 Juillet 1944 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 12 Juillet 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 12 Juillet 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 12 Rue du 12 Juillet 1944 se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 12 Juillet 1944 par rapport à Saint-André-de-l'Épine et à Manche
À Saint-André-de-l'Épine, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 12 Juillet 1944 se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-l'Épine et -27.46 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-l'Épine a baissé de 8.38 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
