52 Rue de l'Abattoir, 50680 Saint-Clair-sur-l'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°45 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 52 Rue de l'Abattoir, 50680 Saint-Clair-sur-l'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Clair-sur-l'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gremillon à 455 mètres
- - Ecole primaire Coccin'elle à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'Abattoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 52 Rue de l'Abattoir se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Abattoir par rapport à Saint-Clair-sur-l'Elle et à Manche
À Saint-Clair-sur-l'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Abattoir se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-sur-l'Elle et -16.5 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-sur-l'Elle a baissé de 20.13 % sur 1 an et augmenté de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 045 €/m² au premier semestre 2025.
