12 Avenue du Cotentin, 50000 Saint-Georges-Montcocq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Cotentin, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Avenue du Cotentin, 50000 Saint-Georges-Montcocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges-Montcocq.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Pressoir à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Ventes au 12 Avenue du Cotentin
Les 2 ventes au 12 Avenue du Cotentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Cotentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Cotentin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Cotentin dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Avenue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 12 Avenue du Cotentin se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Cotentin par rapport à Saint-Georges-Montcocq et à Manche
À Saint-Georges-Montcocq, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Cotentin se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-Montcocq et -24.61 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-Montcocq a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 759 €/m² au premier semestre 2025.
