35 Avenue du Cotentin, 50000 Saint-Georges-Montcocq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Cotentin, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 4.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Avenue du Cotentin, 50000 Saint-Georges-Montcocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Georges-Montcocq.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Pressoir à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Cotentin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Cotentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Cotentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Cotentin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Cotentin dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Avenue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 35 Avenue du Cotentin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Cotentin par rapport à Saint-Georges-Montcocq et à Manche
À Saint-Georges-Montcocq, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Cotentin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-Montcocq et -7.79 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-Montcocq a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 759 €/m² au premier semestre 2025.
