2 Rue du Verger, 50000 Saint-Georges-Montcocq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°3 et du 3.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Verger, 50000 Saint-Georges-Montcocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Georges-Montcocq.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Pressoir à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Ventes au 2 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 2 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Saint-Georges-Montcocq et à Manche
À Saint-Georges-Montcocq, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-Montcocq et -6.66 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-Montcocq a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 28.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 759 €/m² au premier semestre 2025.
