22 Le Clos Normand, 50180 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Clos Normand, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Le Clos Normand, 50180 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Gilles.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gilles - Église à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Reinettes à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Le Clos Normand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Le Clos Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Le Clos Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Le Clos Normand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Clos Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Clos Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Clos Normand dans son marché local
Prix du 22 Le Clos Normand par rapport à la voie
Sur Le Clos Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 22 Le Clos Normand se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Clos Normand par rapport à Saint-Gilles et à Manche
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Clos Normand se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -5.78 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 43.45 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 285 €/m² au premier semestre 2025.
