37 Avenue du Marechal Leclerc, 50730 Saint-Hilaire-du-Harcouët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°41 et de n°39 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue du Marechal Leclerc, 50730 Saint-Hilaire-du-Harcouët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hilaire-Du-Harcouet - St-Hilaire-Du-Harcouet_mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Verne à 67 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 132 mètres
- - lycée polyvalent Claude Lehec - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 774 mètres
- - Ecole maternelle Lecroisey à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 132 mètres
Ventes au 37 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 37 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Marechal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 37 Avenue du Marechal Leclerc se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Saint-Hilaire-du-Harcouët et à Manche
À Saint-Hilaire-du-Harcouët, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Marechal Leclerc se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-du-Harcouët et 49.57 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue du Marechal Leclerc à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue du Marechal Leclerc est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-du-Harcouët, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-du-Harcouët a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 594 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
