4 Avenue du Marechal Leclerc, 50730 Saint-Hilaire-du-Harcouët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Marechal Leclerc, 50730 Saint-Hilaire-du-Harcouët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hilaire-Du-Harcouet - St-Hilaire-Du-Harcouet_mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Verne à 190 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 220 mètres
- - lycée polyvalent Claude Lehec - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 670 mètres
- - Ecole maternelle Lecroisey à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 220 mètres
Ventes au 4 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 4 Avenue du Marechal Leclerc se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Saint-Hilaire-du-Harcouët et à Manche
À Saint-Hilaire-du-Harcouët, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Marechal Leclerc se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-du-Harcouët et 54.45 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Marechal Leclerc à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Marechal Leclerc est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-du-Harcouët, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-du-Harcouët a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 594 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
