56 Rue Jean Burgot, 50730 Saint-Hilaire-du-Harcouët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Jean Burgot, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°58 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Jean Burgot, 50730 Saint-Hilaire-du-Harcouët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hilaire-Du-Harcouet - St-Hilaire-Du-Harcouet_mairie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Verne à 324 mètres
- - Collège Jules Verne à 363 mètres
- - lycée polyvalent Claude Lehec - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 918 mètres
- - Ecole maternelle Lecroisey à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Lecroisey à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Jean Burgot
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Jean Burgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Jean Burgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Jean Burgot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jean Burgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jean Burgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Jean Burgot dans son marché local
Prix du 56 Rue Jean Burgot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Burgot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 56 Rue Jean Burgot se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Jean Burgot par rapport à Saint-Hilaire-du-Harcouët et à Manche
À Saint-Hilaire-du-Harcouët, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Jean Burgot se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-du-Harcouët et 55.1 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Jean Burgot à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Jean Burgot est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-du-Harcouët, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-du-Harcouët a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 594 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
