13 Avenue du Général de Gaulle, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Avenue du Général de Gaulle, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 474 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -46.1 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
