35 Route de la Guerge, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Guerge, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 2.17 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Route de la Guerge, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 018ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Guerge
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Guerge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Guerge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Guerge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Guerge dans son marché local
Prix du 35 Route de la Guerge par rapport à la voie
Sur Route de la Guerge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 35 Route de la Guerge se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Guerge par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Guerge se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -10.47 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
