2 Route de Normandie, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 175 €

de 869 € à 1 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Normandie, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 17.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Route de Normandie, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 2 logements - 635 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 1009 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 1009 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Normandie dans son marché local

Prix du 2 Route de Normandie par rapport à la voie

Sur Route de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Route de Normandie se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Normandie par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Normandie se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -41.22 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Maur, 50240 Saint-James(1,287 €)

Impasse de l'Étallerie, 50240 Saint-James(1,476 €)

Rue de la Libération, 50240 Saint-James(1,154 €)

Chemin de la Minoterie, 50240 Saint-James(988 €)

Rue de Paradis, 50240 Saint-James(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.