22 Rue de Fougères, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de Fougères, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 365 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Fougères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 22 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 22 Rue de Fougères se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Fougères par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Fougères se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -43.79 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
