8 Rue de Fougères, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Fougères, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 407 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 392 mètres
Ventes au 8 Rue de Fougères
Une vente a été recensée au 8 Rue de Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Fougères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 8 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 8 Rue de Fougères se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Fougères par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fougères se situe 36.93 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -49.7 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
