11 Rue de l'Abreuvoir, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de l'Abreuvoir, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 461 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Abreuvoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 11 Rue de l'Abreuvoir se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Abreuvoir se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -30.99 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
