26 Rue de l'Abreuvoir, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 23.15 % à celui du n°16 et du 23.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de l'Abreuvoir, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-James.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 403 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Abreuvoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 26 Rue de l'Abreuvoir se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Abreuvoir se situe 33.6 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -47.05 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
