44 Rue de la Libération, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 13.42 % à celui du n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 44 Rue de la Libération, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 385 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Libération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 44 Rue de la Libération se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Libération par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Libération se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -44.75 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
