63 Rue de la Libération, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 63 Rue de la Libération, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0475 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 354 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 312 mètres
Ventes au 63 Rue de la Libération
Les 2 ventes au 63 Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 63 Rue de la Libération se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Libération par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Libération se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -45.67 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 10.7 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
