22 Rue des Guittons, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Guittons, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue des Guittons, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 136 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 136 mètres
- - Ecole primaire Saint-James à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Guittons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Guittons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Guittons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Guittons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Guittons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Guittons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Guittons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Guittons par rapport à la voie
Sur Rue des Guittons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 22 Rue des Guittons se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Guittons par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Guittons se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -2.3 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
