31 Rue des Métairies, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Métairies, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue des Métairies, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 6 logements - 501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 161 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 161 mètres
- - Ecole primaire Saint-James à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Métairies
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Métairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Métairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Métairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 31 Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 31 Rue des Métairies se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Métairies par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Métairies se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et 1.77 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
