2 Rue des Pêchers, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Pêchers, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 620 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 620 mètres
- - Ecole primaire Saint-James à 440 mètres
Ventes au 2 Rue des Pêchers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pêchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pêchers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue des Pêchers se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pêchers par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pêchers se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et 6.46 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 10.7 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
