3 Rue des Roseaux, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue des Roseaux, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 194 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 194 mètres
- - Ecole primaire Saint-James à 164 mètres
Ventes au 3 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 3 Rue des Roseaux se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roseaux se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et 5.46 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
