8 Rue des Sorbiers, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue des Sorbiers, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 230 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 230 mètres
- - Ecole primaire Saint-James à 297 mètres
Ventes au 8 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sorbiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Rue des Sorbiers se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sorbiers par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sorbiers se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -1.87 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
