6 Rue du Bas des Rivières, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bas des Rivières, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 Rue du Bas des Rivières, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 643 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bas des Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bas des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bas des Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bas des Rivières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bas des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bas des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bas des Rivières dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bas des Rivières par rapport à la voie
Sur Rue du Bas des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 6 Rue du Bas des Rivières se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bas des Rivières par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bas des Rivières se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -39.01 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
